建筑結構的檢測方案-中青宏業房屋安全鑒定

建筑結構的檢測方案宜包括下列主要內容：

1 主要包括結構類型、建筑面積、總層數、設計、施工及監理單位，建造年代等;

2 檢測目的或委托方的檢測要求;

3 檢測依據，主要包括檢測所依據的標準及有關的技術資料等;

4 檢測項目和選用的檢測方法以及檢測的數量;

5 檢測人員和儀器設備情況;

6 檢測工作進度計劃;

7 所需要的配合工作;

8 檢測中的安全措施;

9 檢測中的環保措施。

建好房屋后為什么還需要進行加固檢測?

一、建筑的功能需求不同

隨著城市經濟建設的發展，人們為了獲取更大的投資效益，提高發展生產力，已經從新建建筑逐漸轉變成對現有的建筑進行技術改造，在改造過程中，很多時候往往要求增加房屋層數、增加跨度、增加高度、增加荷載，即實施對房屋加固。

二、人為主觀改變建筑功能

除了外界環境的影響，還有就是由于人們缺乏建筑物正確管理的意識，不按時對現有的建筑進行檢測、維護、修理、加固，致使不少建筑物安全度出現不應有的提前老化。

三、 外界環境的影響

建筑物的老化來自于惡劣的使用環境，如粉塵嚴重、持續的高溫環境、重載、腐蝕嚴重等，又或者是隨意在結構上下部開孔、挖洞、亂割，亂吊重物，環境水沖刷、凍融、風化、碳化等對建筑物造成嚴重的影響促使其年久失修。

如果一直沒有對我們居住的建筑進行檢測的話，大家都會覺得我們居住的這些建筑不會存在任何質量問題。其實當我們對這類居住類建筑進行系統的檢測鑒定后，經常會發現存在較多的質量問題。居住類建筑房屋是人們居住的場所，為了使居住生活得到基本的保障，需要定期對這些居住建筑房屋進行多項檢測。這其中，建筑抗震性能檢測工作是不能忽視，那么如何做好房屋抗震檢測鑒定工作？

1、選取比較有代表性的結構作為檢測位點，通過重復檢測取平均值得出準確數據；

2、提前設計符合檢測建筑的抗震鑒定方案，備好相應的抗震檢測專業儀器設備；

3、按照檢測規范執行抗震鑒定方案的各個項目檢測，工作人員應對相關材料進行控制，根據房屋結構的強度等級來選擇不同的抗震材料，獲得建筑房屋抗震方面的數據信息；

4、分析判斷居住建筑房屋的結構布置、特點等抗震措施，對這些結構的荷載部位進行檢測演算；

5、對檢測數據進行多次復核后，檢測機構將出具數據可靠、權威的抗震檢測報告給用戶。